Nos conceden un préstamo de Bs 100.000 al 12% anual durante 2 años mediante pagos semestrales, 

determinar la cuota.

DATOS:                        FÓRMULA A APLICAR:          
                           
R = ?                              VA = R [ 1- (1+ip) ^ -(n*p) / ip  ]         

m = 1                               R = VA /  [ 1- (1+ip) ^ -(n*p) / ip  ]                            

n = 2 años                                                                                                                       
VA = 100.000 Bs

ip = 0.05    
P = 2 (2 semestres) 

* el simbolo ^ significa que lo que continúa esta elevado.

OPERACIONES: 
  
  R = 100.000 /  [ 1- (1+0.05) ^ -(2*2) / 0.05 ] 

  R = 29.411,76

CUADRO DE AMORTIZACIÓN

PERIODOS                              R                             It                              Kt                            St      

        0                                                                                                                                   100.000,00

        1                                29.411,76                   5.000,00                24.411,76                    75.588,24

        2                                29.411,76                   3.779,41                25.632,35                    49.955,89

        3                                29.411,76                   2.497,79                26.913,97                    23.041,92

        4                                29.411,76                   1.152,09                23.041,92                             0,00

AMORTIZACIÓN

Término económico y contable, referido al proceso de distribución en el tiempo de un valor duradero, se utiliza como sinónimo de depreciación en cualquiera de sus métodos. Se emplea referido a dos ámbitos diferentes casi opuestos: la amortización de un activo y la amortización de un pasivo. En ambos casos se trata de un valor, con una duración que se extiende a varios periodos o ejercicios, para cada uno de los cuales se calculan una amortización, de modo que se reparte ese valor entre todos los periodos en los que permanece.

Amortizar es el proceso financiero mediante el cual se extingue, gradualmente, una deuda por medio de pagos periódicos, que pueden ser iguales o diferentes. En las amortizaciones de una deuda, cada pago o cuota que se entrega sirve para pagar los intereses y reducir el importe de la deuda.

El sistema Francés consiste en determinar una cuota fija. Mediante el cálculo apropiado del interés compuesto se segrega el principal (que será creciente) de los intereses (decrecientes).

En el sistema Alemán, o sistema de cuota de amortización fija, la amortización de capital es fija, por lo tanto los intereses y la cuota total serán decrecientes. Se caracteriza porque el interés se paga de forma anticipada en cada anualidad.

El sistema Americano establece una sola amortización única al final de la vida del préstamo. A lo largo de la vida del préstamo solo se pagan intereses. Al no haber pagos intermedios de capital, los intereses anuales son fijos.

Ejemplo de cálculo de VA (Valor Actual)

Calcular el VA de una serie de pagos de Bs 2.000 trimestral al 12% anual para cancelarlo en 2 años.

DATOS:                        FÓRMULA A APLICAR:          
                           
R = 2.000 Bs                VA = R [ 1- (1+ip) ^ -(n*p) / ip  ]         

m = 1                                                                          
n = 2 años                                                                                                                       
VA = ?

ip = 0,024      
P = 4 

* el simbolo ^ significa que lo que continúa esta elevado.

OPERACIONES: 
  
VA = 2.000 [ 1- (1+0,024) ^ -(4*2) / 0,024 ]      

VA = 2.000 (7,2008)
VA = 14.401,6

Ejemplo de cálculo de VF (Valor Final)

Calcular el VF de una serie de pagos de Bs 5.000 durante 4 años al 12% anual con capitalización 

mensual.

DATOS:                        FÓRMULA A APLICAR:          
                           
R = 5.000 Bs                VF = R [ 1- (1+im) ^ (n*m) / im  ]         

m = 12                                                                          
n = 4 años                                                                                                                       
VF = ?

im = 0,01         
*(im) es igual a la tasa efectiva

* el simbolo ^ significa que lo que continúa esta elevado.

OPERACIONES: 
  
VF = 5.000 [ 1- (1+0,01) ^ (4*12) / 0,01 ]      

VF = 5.000 (61.2226)
VF = 306.113

RENTAS

Es la serie de pagos periódicos. 

Pueden ser temporales o perpetuas. Se dice que es temporal cuando el numero de términos el finito y es perpetua cuando el numero de términos es infinito.  La renta es anticipada, cuando comienza al principio de cada periodo. Las rentas vencidas comienzan al final de cada periodo. Mientras que la renta constante es cuando el termino de la renta es el mismo y finalmente la renta variable se da el termino creciente o decreciente en progresión asimétrica o geométrica.